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眾所周知，潮濕的生活環境對於人們的身體健康有很大的影響，但同樣的，在高潮濕環境也會降低建築結構材料的使用質量和耐久性以及裝飾效果甚至造成裝飾層的脫落，甚至影響建築物使用壽命。為此，房地產業肯定要選擇專業的防潮措施。

一般而言，建築物濕度控製在設計建築物維護結構時，與其相關的溫濕度和室內氣象條件這些因素往往被忽略，人們的注意力可能更多的放在了建築物的外觀及造價上。但事實上濕度和室內氣候都是環境負荷的主要限製條件，容易造成牆體脆弱、腐爛，腐朽，黴變和腐蝕。

而受潮濕影響更大的就是地下室，由於其通風不暢，容易導致空氣相對濕度過高。相對濕度在常溫下一旦超85%RH，很容易滋生腐菌、黴菌等有害細菌。導致地下室環境黴變、電器設備控件短路的不良現象發生。

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